Para una familia tipo de cuatro personas, que proyecta una vivienda de entre 80 y 120 metros cuadrados, la inversión necesaria puede oscilar entre:

• $68 millones y $96 millones para una casa básica de 80 m².
• $85 millones y $120 millones para una vivienda estándar de 100 m².
• $93,5 millones y hasta $144 millones para una casa más amplia de 110 a 120 m².

Estos valores contemplan materiales y mano de obra en construcción tradicional, pero no incluyen el terreno, ni gastos adicionales como planos, dirección técnica, permisos municipales, conexiones de servicios y detalles finales. Estos ítems pueden representar entre un 5% y un 15% extra sobre el costo total de la obra.

Gastos adicionales a tener en cuenta

Al presupuesto base hay que sumarle:

·         Honorarios de arquitecto o ingeniero.

·         Planos y dirección técnica.

·         Permisos municipales y tasas.

·         Conexiones de servicios (agua, luz, gas, cloaca).

·         Veredas, cerramientos y detalles finales.

Estos ítems pueden representar entre un 5% y un 15% extra sobre el costo total de la obra.

 ¿Es momento de construir?

Si bien los costos en pesos han aumentado en el último año, algunos especialistas señalan que el valor del metro cuadrado medido en dólares se mantiene relativamente estable en comparación con otros períodos.

No obstante, la decisión final depende de la capacidad de ahorro, acceso a financiamiento y estabilidad laboral de cada familia.

Construir en Formosa hoy requiere planificación, comparación de presupuestos y, sobre todo, previsión. La casa propia sigue siendo posible, pero exige números claros sobre la mesa.

La brecha entre el que puede construir y el que espera

Frente a estos números, para una gran parte de los formoseños construir con recursos propios resulta prácticamente imposible. En paralelo, miles de familias continúan aguardando la adjudicación de viviendas sociales impulsadas por el Estado provincial.

Si bien oficialmente la asignación se realiza mediante sistema de sorteo, en distintos sectores de la sociedad persisten dudas sobre la transparencia del mecanismo. La falta de información pública detallada sobre padrones, criterios de selección y cronogramas alimenta sospechas y reclamos.

La discusión de fondo ya no es solo cuánto cuesta construir, sino quién accede realmente a una vivienda en Formosa. Mientras el mercado privado se vuelve inaccesible y el acceso estatal depende de procesos que muchos consideran poco claros, el derecho a la vivienda queda atrapado entre la capacidad económica y la discrecionalidad política.

En una provincia donde la obra pública ha sido históricamente una bandera de gestión, el desafío no es solo construir casas, sino garantizar reglas claras, equidad y transparencia. Porque cuando el acceso a un techo digno se percibe como un privilegio y no como un derecho, el problema deja de ser económico y pasa a ser profundamente político.

El nuevo esquema de fiscalización de la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) puso en estado de atención a miles de monotributistas en todo el país. El organismo cruza datos de facturación con movimientos en cuentas bancarias y billeteras virtuales, lo que puede derivar en recategorizaciones automáticas o incluso exclusiones del régimen simplificado.

En Formosa, donde una parte importante de trabajadores independientes y pequeños comerciantes está inscripta en el Monotributo, el impacto puede ser significativo si no se actúa a tiempo.

Cómo saber si tenés una notificación

El primer paso es revisar el Domicilio Fiscal Electrónico:

1. Ingresar a la página oficial de AFIP con CUIT y clave fiscal.

2. Acceder al apartado “Domicilio Fiscal Electrónico”.

3. Verificar si hay mensajes o notificaciones pendientes.

Es importante saber que, aunque no se abra el mensaje, la notificación se considera válida luego de un plazo legal.

Por qué pueden recategorizarte o excluirte

ARCA puede detectar:

• Ingresos superiores al tope de la categoría declarada.

• Movimientos en billeteras virtuales que no coinciden con la facturación emitida.

• Gastos o consumos incompatibles con el nivel de ingresos informado.

No todos los depósitos son ventas. Muchas veces se trata de transferencias entre cuentas propias, préstamos o dinero de terceros, pero si no se justifican, pueden generar observaciones.

Cuánto tiempo hay para responder

El plazo habitual es de 15 días hábiles administrativos desde que se recibe la notificación. Si no se presenta descargo dentro de ese período, la medida queda firme.

Cómo presentar un descargo

El trámite se realiza de manera digital:

• Ingresar con clave fiscal.

• Ir a “Presentaciones Digitales”.

• Seleccionar el trámite correspondiente a Monotributo.

• Adjuntar documentación respaldatoria en formato PDF.

Entre los documentos útiles se encuentran extractos bancarios, contratos de préstamo o comprobantes que demuestren que el dinero no corresponde a ventas.

Qué pasa si se confirma la exclusión

En caso de exclusión:

• El contribuyente pasa al Régimen General.

• Debe inscribirse en IVA, Ganancias y Autónomos.

• No podrá volver al Monotributo durante tres años.

Esto implica una carga impositiva y administrativa considerablemente mayor.

Recomendación para contribuyentes formoseños

Especialistas recomiendan revisar periódicamente el Domicilio Fiscal Electrónico y consultar con un contador ante cualquier notificación. En un contexto económico ajustado, actuar rápido puede evitar sanciones más costosas.

El nuevo sistema no implica una expulsión masiva automática, pero sí exige mayor control y orden en la facturación. La prevención hoy es clave para sostener la actividad sin sobresaltos fiscales.

A días del inicio del ciclo lectivo 2026, el Gobierno de Formosa pondrá en marcha este jueves 26 la distribución de kits escolares en establecimientos de la ciudad capital. El operativo se extenderá hasta el viernes 27 y forma parte de una entrega que alcanzará a unos 200 mil alumnos en toda la provincia.

Los kits están destinados a estudiantes de los niveles Inicial, Primario y Secundario, tanto de gestión pública como privada, e incluyen útiles escolares, guardapolvos y zapatillas. Según informaron desde la organización logística, el objetivo es que cada institución cuente con los elementos antes del lunes 2 de marzo, fecha de inicio de clases.

Desde el Ejecutivo provincial remarcaron que la inversión destinada al programa ronda los 1.200 millones de pesos y que también impacta en el sector industrial local, especialmente en la producción de mobiliario escolar.

Además, está previsto que el gobernador Gildo Insfrán encabece la inauguración de nuevos establecimientos educativos en distintos barrios de la capital como parte de la apertura del ciclo lectivo.

La medida, que inicialmente vencía el 28 de febrero, fue extendida tras los buenos resultados obtenidos desde su implementación el año pasado. Según explicó la jueza de Faltas Municipal, Adriana Smith, el régimen no solo agiliza el trámite de libre deuda, sino que también facilita que los vecinos puedan ponerse al día con sus obligaciones.

El beneficio alcanza a infracciones de tránsito, bromatología y obras y servicios públicos. Sin embargo, quedan excluidas aquellas faltas consideradas sumamente graves por la normativa vigente, en cuyo caso la penalidad se mantiene en su totalidad.

Entre las infracciones más frecuentes se encuentran el cruce de semáforos en rojo y el mal estacionamiento. También se recordó que la formación de microbasurales y la quema de pastizales constituyen faltas graves.

Los interesados pueden acercarse al Juzgado de Faltas, ubicado en Rivadavia 546, primer piso, de 7:30 a 12 horas y, tres veces por semana, también de 17 a 19 horas.